Chính sách bán hàng dự án The Vista Văn La (Hà Đông) hiện đang cung cấp gói giải pháp tài chính “siêu đòn bẩy” được bảo trợ bởi Ngân hàng VietABank. Theo đó, khách hàng chỉ cần vốn tự có 15%, ngân hàng sẽ hỗ trợ giải ngân với Lãi suất 0% trong 24 tháng, đặc biệt ân hạn nợ gốc lên tới 05 năm. Đối với phương án thanh toán bằng vốn tự có, khách hàng sẽ nhận chiết khấu 3% (tiến độ chuẩn) hoặc chiết khấu 10% (thanh toán sớm 95%). Ngoài ra, 200 khách hàng booking đầu tiên sẽ nhận đặc quyền Early Bird 2% và miễn phí 02 năm dịch vụ quản lý.
1. TỔNG QUAN GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH TẠI THE VISTA VĂN LA
Trong bối cảnh thị trường bất động sản lõi trung tâm đang thiết lập mặt bằng giá mới, việc tối ưu hóa dòng tiền là bài toán sống còn đối với mọi nhà đầu tư và người mua ở thực. Thấu hiểu điều đó, Chủ đầu tư SJ Group không chỉ mang đến một không gian sống “Oasis Living” chuẩn Singapore mà còn thiết kế một gói Chính sách bán hàng cực kỳ linh hoạt và trợ lực tối đa cho khách hàng.
Chính sách bán hàng The Vista Văn La được chia thành 03 phương án chủ đạo, đáp ứng trọn vẹn mọi khẩu vị tài chính:
- Chính sách Vay vốn Ngân hàng: Dành cho khách hàng muốn tận dụng đòn bẩy, tối ưu vốn lưu động.
- Chính sách Thanh toán Chuẩn: Dành cho khách hàng có thu nhập ổn định, muốn giãn tiến độ đóng tiền theo tiến độ xây dựng.
- Chính sách Thanh toán Sớm: Dành cho các nhà đầu tư có sẵn tiền mặt, muốn nhận chiết khấu khủng để tối ưu giá vốn.
Để xem bảng tính giá gốc từng loại hình sản phẩm, mời quý khách truy cập: Bảng giá The Vista Văn La mới nhất cập nhật trực tiếp từ Chủ đầu tư.
2. CHÍNH SÁCH ĐÒN BẨY NGÂN HÀNG: HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0% TỪ VIETABANK
Đây là điểm sáng rực rỡ nhất trong toàn bộ chính sách bán hàng của dự án. Gói vay vốn được thiết kế độc quyền thông qua sự bảo trợ của Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank).
Chương trình này mang đến giải pháp “Mua nhà 0 đồng trong 2 năm” và kéo dài thời gian xoay vòng vốn gốc lên đến nửa thập kỷ. Chi tiết như sau:
- Tỷ lệ vay tối đa: Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 85% giá trị Hợp đồng mua bán (HĐMB).
- Mức Hỗ trợ lãi suất (HTLS 0%): Chủ đầu tư hỗ trợ trả lãi 100% cho khoản vay tương đương 70% giá trị HĐMB.
- Thời gian Hỗ trợ lãi suất: Miễn lãi suất 0% trong vòng 24 tháng.
- Đặc quyền Miễn phí trả nợ trước hạn: Khách hàng sẽ không bị phạt phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian được hỗ trợ lãi suất.
- Siêu đặc quyền Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không phải đóng tiền gốc cho ngân hàng trong vòng 05 năm (60 tháng). Đây là mức ân hạn kỷ lục trên thị trường bất động sản hiện nay, giúp nhà đầu tư thoải mái thặng dư vốn.
- Thời hạn vay tối đa: Lên tới 50 năm (Quy định độ tuổi khách hàng không quá 70 tuổi tại thời điểm tất toán khoản vay).
Phân tích lợi ích thực tế:Với chính sách này, nếu bạn mua một căn hộ The Vista Văn La giá khoảng 5 tỷ đồng, bạn chỉ cần chuẩn bị 15% vốn tự có (khoảng 750 triệu đồng). Sau đó, bạn không cần phải trả thêm bất kỳ đồng gốc hay lãi nào cho đến khi nhận nhà. Với thời gian ân hạn gốc 5 năm, bạn hoàn toàn có thể cho thuê căn hộ lấy dòng tiền hoặc bán chênh lệch khi dự án tăng giá theo chu kỳ hoàn thiện của Vành đai 4 và Metro 2A.
Tải ngay bảng tính Excel chi tiết gốc lãi hàng tháng tại: Phân tích bài toán hỗ trợ lãi suất 0% & Ân hạn nợ gốc 5 năm từ VietABank
3. CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ
Đối với những khách hàng không có nhu cầu vay vốn ngân hàng, SJ Group dành tặng những mức chiết khấu trừ thẳng vào giá bán HĐMB.
3.1. Thanh toán theo tiến độ chuẩn (Chiết khấu 3%)
Khách hàng đóng tiền giãn cách theo tiến độ xây dựng thực tế của dự án (kéo dài khoảng 24 tháng) sẽ được nhận mức Chiết khấu 3%. Phương án này rất phù hợp với khách hàng có thu nhập cao hàng tháng, muốn dùng dòng tiền nhàn rỗi để mua nhà một cách thảnh thơi mà không bị áp lực chứng minh thu nhập với ngân hàng.
3.2. Thanh toán sớm 95% (Chiết khấu khủng 10%)
Đây là phương án lý tưởng dành cho giới đầu tư tinh anh có sẵn tiềm lực tài chính mạnh. Khi khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị HĐMB ngay trong những đợt đầu tiên, mức Chiết khấu sẽ lên tới 10%. Khoản chiết khấu 10% này lớn hơn rất nhiều so với lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng hiện hành. Việc áp dụng chiết khấu sâu lập tức làm giảm giá vốn căn hộ, tạo ra “lợi nhuận ngay khi mua”.
4. GÓI QUÀ TẶNG VÀ ĐẶC QUYỀN EARLY BIRD TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Bên cạnh các phương án thanh toán, nhằm tri ân những khách hàng tiên phong đặt niềm tin vào The Vista Văn La trong đợt mở bán đầu tiên, Chủ đầu tư ban hành loạt chính sách quà tặng giá trị cao:
- Chiết khấu Early Bird 2%: Đặc quyền này dành riêng cho 200 khách hàng đầu tiên đặt mua thành công căn hộ tại dự án. Mức 2% này được cộng dồn với các chiết khấu thanh toán, mang lại lợi ích kép cho người xuống tiền sớm.
- Miễn phí 02 năm Dịch vụ quản lý: Để cư dân an tâm trải nghiệm chuỗi 45+ tiện ích nội khu đẳng cấp chuẩn Oasis Living, CĐT sẽ hỗ trợ toàn bộ phí dịch vụ quản lý trong 02 năm đầu tiên. Sau thời gian này, Ban Quản trị tòa nhà sẽ cùng CĐT thống nhất mức phí vận hành mới dựa trên sự hài hòa lợi ích.
- Chiết khấu từ chối chứng thư bảo lãnh: Trường hợp khách hàng tự nguyện từ chối nhận chứng thư bảo lãnh ngân hàng cho tiến độ dự án, khách hàng sẽ nhận được thêm một mức chiết khấu đặc biệt (Tỷ lệ áp dụng theo văn bản ban hành chính thức của CĐT tại từng thời điểm).
Để xem tổng quy đổi các gói quà tặng này ra tiền mặt là bao nhiêu, mời bạn đọc bài viết phân tích: Đặc quyền chiết khấu Early Bird 2% & Gói miễn phí 2 năm dịch vụ
5. CHÍNH SÁCH CHO KHÁCH HÀNG NƯỚC NGOÀI
Nhờ quy hoạch chuẩn quốc tế và pháp lý minh bạch, The Vista Văn La là một trong số ít các dự án tại Hà Đông đủ điều kiện bán cho người nước ngoài.
- Dự án được phép bán cho người nước ngoài, thời gian mở bán theo thông báo chính thức của Chủ đầu tư.
- Khách hàng quốc tịch nước ngoài sẽ ký HĐMB với thời hạn sở hữu là 50 năm.
- Lưu ý quan trọng: Dự án tuyệt đối không bán cho khách hàng sử dụng hộ chiếu có in hình “đường lưỡi bò” (Đường chín đoạn).
- Khách nước ngoài vẫn được hưởng các ưu đãi và chiết khấu tương đương như khách hàng trong nước theo quy định hiện hành.
6. FAQ – CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Hỏi: Tôi vay tối đa 85% nhưng chỉ được Hỗ trợ lãi suất 0% trên 70%. Vậy phần 15% còn lại tính lãi suất thế nào?
Đáp: Theo quy định, phần 15% dư ra này sẽ áp dụng mức lãi suất thương mại thông thường theo quy định của Ngân hàng VietABank tại thời điểm khách hàng làm hồ sơ vay vốn.
Hỏi: Tôi không vay VietABank mà muốn vay Vietcombank để thanh toán sớm 95% có được không? Có được nhận chiết khấu không?
Đáp: Có. Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng ký hợp đồng 3 bên để vay vốn từ ngân hàng khác (như Vietcombank, BIDV…). Khách hàng vay để thanh toán sớm 95% cho CĐT thì vẫn được nhận chiết khấu 10% bình thường. Tuy nhiên, bạn sẽ phải tự chi trả lãi suất cho ngân hàng bạn vay (do chương trình HTLS 0% chỉ áp dụng độc quyền với VietABank).
Hỏi: Khách hàng mua xong nhưng chưa đến đợt nhận bàn giao nhà thì có được chuyển nhượng lại (bán lướt) không?
Đáp: Hoàn toàn được. Chủ đầu tư hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục chuyển nhượng Văn bản thỏa thuận (VBTT) hoặc chuyển nhượng Hợp đồng mua bán tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật. Khách hàng vui lòng liên hệ phòng Thủ tục & CSKH để được hướng dẫn chi tiết.
Chính sách bán hàng dự án The Vista Văn La không chỉ là một bảng tính khô khan, mà là “chìa khóa” mở ra cơ hội an cư và đầu tư hiếm có. Với mức ân hạn nợ gốc 5 năm từ VietABank và chiết khấu Early Bird 2%, đây là thời điểm vàng để sở hữu khối tài sản giá trị tại “thủ phủ phía Tây” Hà Nội.
Để có thêm thông tin chi tiết về dự án, quý khách vui lòng tải tài liệu, bảng giá theo link dưới đây:
TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ, TÀI LIỆU DỰ ÁN
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN, NHẬN MẶT BẰNG VÀ BẢNG GIÁ ĐỢT 1
Quý khách hàng và nhà đầu tư có nhu cầu tìm hiểu sâu về layout thiết kế, muốn nhận Bảng giá F0 và ưu tiên chọn các quỹ căn góc hoa hậu, mặt đường lớn, vui lòng liên hệ ngay với Phòng Kinh Doanh qua:
🏢 Văn phòng Bán hàng (Hà Nội): Trung tâm Hội nghị quốc tế VICC, Khu đô thị Nam An Khánh, Hà Nội (Dự kiến khai trương tháng 08/2026).
📍 Địa chỉ dự án: Đường Quang Trung, Phường Kiến Hưng, TP. Hà Nội.
☎️ Hotline Giám đốc dự án: 0936.191.838 hoặc 097.668.9191.
📧 Email CSKH: cskh.iconialakeside@gmail.com.
(Điền Form thông tin bên dưới, chuyên viên của chúng tôi sẽ gửi Mặt bằng thiết kế và Bảng tính dòng tiền vay ngân hàng chi tiết qua Zalo cho quý khách chỉ trong 5 phút!)
Các bài viết nổi bật
19/05/2026
Tiềm năng đầu tư The Vista Văn La được giới chuyên gia đánh giá sẽ có biên độ tăng giá đạt từ 15% - 25%/năm. Tiềm năng này được bảo chứng bởi 3 "đòn bẩy"....
Xem ngay03/05/2026
Khám phá các loại hình sản phẩm tại The Vista Văn La. Quy mô 832 căn hộ chung cư cao cấp 100% hai mặt thoáng và 215 căn Liền kề, Shophouse, Biệt thự. Xem thiết kế và tiêu chuẩn bàn giao ngay!...
Xem ngay03/05/2026
Khám phá bản đồ liên kết vùng và hệ thống tiện ích ngoại khu tại The Vista Văn La. Kết nối Metro Văn Khê 150m, Aeon Mall, hệ thống y tế và giáo dục quốc tế chỉ từ 2 - 10 phút. Xem chi tiết!...
Xem ngay
02/05/2026
Cập nhật bản đồ quy hoạch mặt bằng The Vista Văn La (12.29ha) chi tiết nhất. Khám phá sơ đồ phân lô thấp tầng, mặt bằng căn hộ cao tầng và tiện ích nội khu. Xem ngay!...
Xem ngayTh5
02/05/2026
Tiện ích The Vista Văn La - Khám phá 45+ tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp. Trải nghiệm không gian sống Oasis Living với tuyến Eco-path 1.000m, công viên 2.000m2 và tổ hợp bể bơi, gym tầng 4. Xem ngay!...
Xem ngayTh5
02/05/2026
Đánh giá chi tiết vị trí The Vista Văn La Hà Đông. Tọa độ vàng đô thị TOD cách ga Metro Văn Khê 150m, kết nối 5 trục giao thông huyết mạch. Xem ngay!...
Xem ngayTh5
